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Fórmula para ser quien deseas ser

06/01/2012 Desarrollo Personal No comments

El título dice “Formula para ser quien deseas ser”, porque se supone que si logras ser quien quieres ser, también obtendrás la riqueza que deseas tener.

Estoy leyendo el libro Think and Grow Rich de Napoleon Hill y quiero compartir una fórmula para configurar tu vida de manera tal que desarrolles una mejor persona y saques el máximo potencial que hay en tu vida.

Yo he escrito mi propia formula, ahora es tu turno de hacer la tuya propia. Para eso debes pensar que quieres de la vida, quien quieres ser, que deseas tener.

Luego de haberla creado, debes leerla diariamente, repetirla en voz alta y memorizarla (si puedes). Mi formula todavía no está terminada, me llevará un tiempito más moldearla y terminarla hasta lograr lo que realmente quiero pero comparto con ustedes el primer borrador:

Mi Formula:

Intr.:

Yo se que los pensamientos dominantes de mi mente se reproducirán hacia afuera en acciones físicas, y se convertirán gradualmente en realidad física. Por esto, concentrare mis pensamientos 30 minutos al dia en la tarea de pensar el modelo de persona que anhelo ser. Para esto creare una imagen y visualizare esa persona en mi mente.

Resuelvo ignorar todo medio ambiente adverso para construir mi vida en ORDEN. Tomando consciencia de mis fortalezas y debilidades, donde la falta de seguridad en mi mismo es el factor determinante.

Declaro que cualquier deseo que persiste en mi mente eventualmente se expresara de manera práctica y real. Usare 10 minutos diarios para demandarme a mi mismo el desarrollo de mi autoestima y seguridad.

Fórmula:

Seré un hombre diligente y trabajador. Me concentraré en construir, no dejando para mañana las cosas que puedo hacer hoy. Apoyando a mi familia y mis amigos cooperaré con ellos sin esperar nada a cambio.

Induciré a otros a servirme a causa de mi voluntad de servirles. Eliminare TODA envidia, celos, egocentrismo, cinismo, menosprecio hacia mi conyugue, mi familia, mis amigos y cualquier persona. Construiré amor y aceptación para toda la humanidad.

Haré que otros crean en mí porque yo creo en ellos. Me alegrare con ellos y con sus logros. Enseñare a otros lo que yo se y dejare que ellos me enseñen a mi. Me comunicare en un dialogo franco y honesto con cualquiera sin prejuzgarlo.

Me olvidare de mis propios intereses cuando se trata de mi familia y recordare como hacer feliz a mi esposa e hijos.

Daré gracias todos los días de mi vida por la vida misma y todo lo que me es dado. Daré a otros mi ayuda y posesiones desinteresadamente.

 

Doble inversión: Su dinero no pierde mientras Ud. paga su vivienda

03/11/2011 Invertir No comments

Hay una doble recompensa para aquellos que deciden invertir en un plan de cooperativa de vivienda. Por un lado cuando usted paga una cuota lo que está haciendo es cancelar porcentualmente el monto total de su futura casa. Esto quiere decir que a medida que usted aporta dinero, el porcentaje va en aumento, hasta llegar al %100 que es cuando usted ha completado el pago de su casa.

Por otro lado, la ventaja de este tipo de inversión es que usted está inviertiendo a largo plazo para conseguir su casa. Entonces no solo que esta pagando su casa, sino que tambien está resguardando su dinero. Porque? Sobre todo esta asegurandose que su dinero no pierda valor frente a contextos inflacionarios y de devaluación.

Por consiguiente, para ponerle un ejemplo, digamos que la casa tiene un valor total de $100. Si usted aporta $20 significa que tiene el %20 por ciento de su casa cancelada. Supongamos ahora que en un contexto inflacionario, el valor de la casa aumenta en un año el %25. Significa que al año 2 el valor total de la casa es de $125. Sin embargo, a pesar de que la casa aumento su valor usted mantiene el %20 cancelado, de manera tal que es como si usted hubiera aportado $25.

Porsupuesto tenga en cuenta que no todas las cooperativas trabajan de esta manera, quizas la mayoria no adopta esta metodologia. Tenga cuidado y asesorese.

Una alternativa al crédito hipotecario para comprar una casa

14/04/2011 Invertir No comments

Existe una alternativa para aquellas personas que no pueden/califican para un crédito hipotecario. Sea porque no tienen suficientes ingresos, o no pueden demostrarlo u otros motivos.

Esta alternativa, lamentablemente, no es para todo el mundo, ya que no esta disponible en todas partes y es solo un caso especifico en un lugar especifico. Sin embargo, sirve de ejemplo para que conozcas otras opciones a la hora de adquirir una vivienda.

El caso que les quiero contar es de una cooperativa de vivienda llamada Horizonte, ubicada en la ciudad de Córdoba, Argentina, la cual, a través de un sistema de pago accesible y un proceso de construcción y rendición de cuentas transparente y eficiente, brinda la posibilidad de la casa propia a familias y personas de ingreso medio y bajo.

En este sistema no se necesitan requisitos para el ingreso y cada ingresante es considerado un socio, ya que esto no es una empresa sino una cooperativa.

El aporte mensual es elegido por el socio, pagando un mínimo obligatorio en concepto de cargos administrativos. El resto de lo aportado es para la vivienda. El mínimo ronda entre 50 y 70 pesos argentinos y se calcula que con un aporte de 900 pesos el socio podría llegar a pagar su casa en 10 años aproximadamente. Pero una gran ventaja es que el socio puede adjudicar su vivienda sin haberla pagado totalmente. La posibilidad de adjudicar empieza a partir de que el socio cumple 3 años de aportes y tiene un 40% de la vivienda paga. Es decir, por poner un ejemplo aproximado, con 5 o 6 años de aportar 600 pesos mensuales tendría la posibilidad de adjudicar su vivienda. Estos cálculos, y el anterior, se obtienen con el precio de una casa económica, con el terreno más chico y la superficie más chica construida, cuyo valor actual es de 104.000 pesos argentinos.

La cooperativa brinda varios tipos de viviendas, terrenos y materiales a elegir, de todo esto dependerá el valor de la casa que pagaremos.

Un dato muy importante: El pago de la vivienda es porcentual, con lo que estamos cubiertos de la inflación que hoy azota a la Argentina. Esto quiere decir que cada vez que realizo un pago mensual voy sumando el porcentaje cancelado de la casa, de tal forma que si el año 1 cancele el 10% de la vivienda y el año 2 no hago ningún aporte, al año 3 seguiré teniendo el 10% de la casa cancelado, de manera tal que la inflación no habrá afectado mi camino para completar el monto total final.

De nuevo, esta cooperativa solo esta en Córdoba pero sirve de ejemplo para que tu busques una alternativa similar en tu ciudad/región donde vives. Cabe destacar también que la cooperativa lleva más de 28 años brindando sus servicios y todos los meses entregando casas. Así que no olvides analizar la trayectoria y confiabilidad de la compañía antes de embarcarte en este proyecto.

¿Por qué una casa?

14/03/2011 Invertir No comments

¿Por qué una casa y no un edificio o un auto o una tostadora? Bueno si entiendes algo de dinero sabes que la tostadora y el auto son bienes que se deprecian, es decir que por cada dia que pasa su valor disminuye, no digo que sean poco importantes, el punto es que si sabes de dinero y quieres ponerlo a trabajar para sacarle el mayor provecho lo que vas a hacer es INVERTIRLO. ¿Y por qué no un edificio? Porque la mayoría de nosotros no tiene el dinero suficiente para comprar ni siquiera una casa, entonces ¿cómo vamos a comprar un edificio? Aun más, no creo que una persona con suficiente dinero y de sobra se interese en leer la entrada que he titulado “¿Por qué una casa?”. Estoy seguro, en primera instancia, que esa persona tampoco entraría a un sitio llamado “Quiero Una Casa” cuando esa frase no llega a ser siquiera una preocupación para él mientras disfruta de su casa en la playa los fines de semana.

¿Y que tal una casa? Esa es una mejor opción, no porque sea un bien demasiado barato o económico (aunque lo es comparado con el edificio) sino porque es lo más lógico para un padre de familia que está alquilando, para una persona mayor que tiene un ahorro guardado, o para aquel que quiere invertir un pequeño capital, los ejemplos sobran.

Tarea nada sencilla te has buscado, que si vives en España la situación de crisis no ayuda en nada, que si vives en Argentina es imposible de acceder a créditos, y así cada país tiene sus dificultades.

Pues yo lo seguiré intentando hasta que lo consiga!

Fórmula para ser quien deseas ser

06/01/2012 Desarrollo Personal No comments

El título dice “Formula para ser quien deseas ser”, porque se supone que si logras ser quien quieres ser, también obtendrás la riqueza que deseas tener.

Estoy leyendo el libro Think and Grow Rich de Napoleon Hill y quiero compartir una fórmula para configurar tu vida de manera tal que desarrolles una mejor persona y saques el máximo potencial que hay en tu vida.

Yo he escrito mi propia formula, ahora es tu turno de hacer la tuya propia. Para eso debes pensar que quieres de la vida, quien quieres ser, que deseas tener.

Luego de haberla creado, debes leerla diariamente, repetirla en voz alta y memorizarla (si puedes). Mi formula todavía no está terminada, me llevará un tiempito más moldearla y terminarla hasta lograr lo que realmente quiero pero comparto con ustedes el primer borrador:

Mi Formula:

Intr.:

Yo se que los pensamientos dominantes de mi mente se reproducirán hacia afuera en acciones físicas, y se convertirán gradualmente en realidad física. Por esto, concentrare mis pensamientos 30 minutos al dia en la tarea de pensar el modelo de persona que anhelo ser. Para esto creare una imagen y visualizare esa persona en mi mente.

Resuelvo ignorar todo medio ambiente adverso para construir mi vida en ORDEN. Tomando consciencia de mis fortalezas y debilidades, donde la falta de seguridad en mi mismo es el factor determinante.

Declaro que cualquier deseo que persiste en mi mente eventualmente se expresara de manera práctica y real. Usare 10 minutos diarios para demandarme a mi mismo el desarrollo de mi autoestima y seguridad.

Fórmula:

Seré un hombre diligente y trabajador. Me concentraré en construir, no dejando para mañana las cosas que puedo hacer hoy. Apoyando a mi familia y mis amigos cooperaré con ellos sin esperar nada a cambio.

Induciré a otros a servirme a causa de mi voluntad de servirles. Eliminare TODA envidia, celos, egocentrismo, cinismo, menosprecio hacia mi conyugue, mi familia, mis amigos y cualquier persona. Construiré amor y aceptación para toda la humanidad.

Haré que otros crean en mí porque yo creo en ellos. Me alegrare con ellos y con sus logros. Enseñare a otros lo que yo se y dejare que ellos me enseñen a mi. Me comunicare en un dialogo franco y honesto con cualquiera sin prejuzgarlo.

Me olvidare de mis propios intereses cuando se trata de mi familia y recordare como hacer feliz a mi esposa e hijos.

Daré gracias todos los días de mi vida por la vida misma y todo lo que me es dado. Daré a otros mi ayuda y posesiones desinteresadamente.

 

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